Działki i grunty na sprzedaż Łężyny

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa położona w malowniczej miejscowości Łężyny, w gminie Nowy Żmigród. Oferta obejmuje działki ewidencyjne nr 861, 862, 869 oraz 933 o łącznej powierzchni około 0,8784 ha (8 784 m).

To idealna propozycja dla osób marzących o budowie domu w spokojnej, zielonej okolicy, z dużą przestrzenią wokół i możliwością wykorzystania dodatkowego terenu na cele rekreacyjne, ogrodnicze lub rolnicze.

Największe atuty nieruchomości
Łączna powierzchnia około 0,8784 ha
Część budowlana oznaczona w MPZP symbolem MN zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o powierzchni około 1 5001 700 m
Bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi gminnej
Spokojne i kameralne otoczenie domów jednorodzinnych, łąk oraz terenów zielonych
Dwie studnie znajdujące się na nieruchomości
Media dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie
Brak infrastruktury technicznej ograniczającej możliwość zagospodarowania terenu
Teren poza obszarem zagrożenia powodziowego

Idealne miejsce na dom i życie blisko natury
Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie działki budowlanej z rozległym zapleczem gruntów rolnych. To miejsce, gdzie można stworzyć komfortowy dom jednorodzinny z dużym ogrodem, sadem, strefą rekreacyjną lub prowadzić niewielką działalność rolniczą czy hobbystyczną.

Teren jest niezabudowany i obecnie użytkowany głównie jako łąki. We wschodniej części znajduje się skupisko drzew owocowych, które nadają działce wyjątkowego charakteru i tworzą naturalne miejsce do wypoczynku.

Dostęp do mediów
W sąsiedniej drodze gminnej przebiega sieć kanalizacji sanitarnej, natomiast po przeciwnej stronie drogi znajdują się sieci gazowa oraz elektroenergetyczna. W pobliżu dostępna jest również infrastruktura teletechniczna, co znacząco ułatwia przyszłą realizację inwestycji.

Możliwość zakupu większego areału
Dla osób poszukujących większej powierzchni istnieje możliwość zakupu nieruchomości w wariancie rozszerzonym, obejmującym dodatkowe działki rolne położone w Łężynach o łącznej powierzchni około 1,6831 ha.

Są to grunty niezabudowane o regularnych kształtach i łagodnym ukształtowaniu terenu, użytkowane głównie jako łąki. Mogą stanowić doskonałe zaplecze dla gospodarstwa, teren rekreacyjny, sad, miejsce pod niewielkie uprawy lub długoterminową lokatę kapitału.

Dodatkowym atutem części działek jest korzystna ekspozycja południowa i południowo-zachodnia, sprzyjająca uprawom ogrodniczym, sadowniczym, a nawet hobbystycznej uprawie winorośli.

Lokalizacja
Łężyny to spokojna miejscowość położona w otoczeniu malowniczych terenów Beskidu Niskiego. To doskonałe miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą, a jednocześnie poszukujących dogodnego dostępu do podstawowej infrastruktury oraz pobliskich miejscowości.
Mimo spokojnego otoczenia nieruchomość oferuje bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W niedalekiej odległości znajdują się:
szkoła podstawowa, sklep spożywczy, kościół, przystanki komunikacji, droga wojewódzka 992 na trasie Jasło Nowy Żmigród. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 748